Дубайський ринок розкішної нерухомості продовжує бити рекорди за цінами та продажами
З'явилася новина про те, що Дубай став одним із найпривабливіших місць для інвестування в розкішну нерухомість, і, на думку експертів, ця тенденція буде лише зростати найближчим часом
Попит на квартири та таунхауси з відомими брендами, такими як Four Seasons, Bulgari та Cavalli, зростає серед багатих людей. Особливо популярні просторі вілли і таунхауси, а також резиденції з особистим обслуговуванням. Про цю новину повідомив Bloomberg 5 квітня 2023 року.
У Дубаї в першому кварталі 2023 року обсяг угод з нерухомістю був найвищим за весь час і склав більше 15,3 млрд.доларів і більше 20 тис. транзакцій. Велика частина цих угод припала на продаж квартир. Продажі новобудов зросли майже на 95%, а продажі на вторинному ринку – майже на 75%. Порівняно з першим кварталом 2022 року, кількість проданих квартир збільшилася на 77%, а кількість проданих вілл – на 58%.
Основними факторами зростання ринку стали: ефективна політика уряду Дубая, успішне подолання наслідків пандемії, а також візові реформи, які сприяли підвищенню популярності Дубая як місця для довгострокового проживання. Після пандемії споживачі стали віддавати перевагу просторим віллам і таунхаусам з великими земельними ділянками та особистим обслуговуванням. Брендові резиденції також продовжують бути затребувані у місцевих жителів та іноземців.
Серед найдорожчих районів Дубая можна виділити Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island, Dubai Hills Estate і Downtown Dubai. У цих районах ціни на Нерухомість досягають десятків і сотень мільйонів доларів США за одиницю. Наприклад, в січні 2023 року була продана найдорожча квартира в Дубаї за 28 млн.доларів. Це пентхаус площею 1 400 квадратних метрів на острові Jumeirah Bay Island, де розташований готель Bulgari Resort & Residences.
Експерти прогнозують, що ринок розкішної нерухомості в Дубаї буде продовжувати рости в найближчому майбутньому, так як Дубай пропонує високу якість життя, безпеку, різноманітність культур та розвинену інфраструктуру. Крім того, Дубай готується до проведення всесвітньої виставки Expo 2020, яка повинна залучити мільйони відвідувачів та інвесторів.
Раніше «WorldBank.org.ua» розповів про те, що Дубайська компанія Majid Al Futtaim оголошує про наміри розширювати бізнес по нерухомості за межами ОАЕ . А також наша редакція повідомила , що ринок елітної нерухомості Дубая стрімко наближається до показників Нью-Йорка і Лондона.
