ринок елітної нерухомості Дубая стрімко наближається до показників Нью-Йорка і Лондона
Надійшли новини про те, що ринок елітної нерухомості Дубая зростає багато в чому завдяки потоку багатих інвесторів, що з'явилися на тлі геополітичної та економічної нестабільності
За минулий рік в Дубаї відбулися продажі 219 об'єктів нерухомості на суму 10 млн.доларів. Він став п'ятим за активністю містом з продажу на суму 25 млн. доларів і вище з 26 угодами. Про цю новину повідомив Bloomberg 1 березня 2023 року, посилаючись на Knight Frank LLP.
Як приклад для порівняння наводиться Нью-Йорк із зареєстрованими 244 угодами на суму від 10 млн.доларів і більше. У Лос-Анджелесі відбулося 225 угод, у Лондоні — 223. Очевидно, що зростаюча концентрація заможності в місті, викликана спостережуваними явищами в світі, позитивно впливає на попит щодо розкішного житла.
Попит на Нерухомість у Дубаї стрімко зростає, місто також стає улюбленим місцем для трейдерів хедж-фондів, і за даними Knight Frank, трохи більше третини надбагатих людей на Близькому Сході збільшили свій стан у 2022 році більш ніж на 10%. Цікаво, що Дубай залишається одним з найбільш «доступних» ринків елітної нерухомості в світі. Ця місцевість займає 16-е місце з 20 світових ринків елітної нерухомості за версією Knight Frank.
Притому 1 млн.доларів забезпечить майже 105 квадратних метрів житлової площі в престижних районах Пальма Джумейра, Емірейтс-Хіллз або острів Джумейра-Бей, а це в чотири рази більше, ніж в Нью-Йорку, Лондоні або Сінгапурі. Ознак уповільнення не спостерігається. Прогнозується, що вартість найрозкішніших будинків в Дубаї зросте приблизно на 13,5% після зростання на 44% в минулому році.
Кількість покупців готівкою в Дубаї також збільшується: в 2022 році близько 80% угод здійснювалися готівкою в порівнянні з 40% в 2021 році і 50% в 2007 році. Росіяни були найбільшими іноземними покупцями нерухомості в Дубаї в минулому році, повідомила в січні Дубайська брокерська компанія Betterhomes.
Раніше «WorldBank.org.ua» розповів про те, що компанія правителя Дубая веде переговори про продаж розкішного пляжного клубу Nikki Beach.
