Оренда нерухомості в Дубаї зростає, а мешканці намагаються платити за рік вперед

Стало відомо, що третина орендарів в Дубаї прагне оплатити житло на рік вперед, щоб заощадити на зростаючих цінах. Згідно зі звітом про ринок нерухомості Betterhomes за третій квартал 2022 року, платежі на тривалий термін «одним чеком» зросли на 8% порівняно з минулим роком. Про цю новину повідомив the National News 21 жовтня 2022 року, посилаючись на звіт Агентства нерухомості Betterhomes.

Оплата одним чеком — найпопулярніший спосіб забезпечити орендну плату за рік, що становить 32% транзакцій. Наступними за поширеністю були чотири чеки, що становило 30% орендної плати, а потім два чеки (22%), три (9%), п'ять (5%) та 12 чеків (1%). Очевидно, що на сьогоднішній день ринок нерухомості в Дубаї очолюють орендодавці, які, до слова, наполягають на можливості оплати в один чек. Більша кількість оплат, швидше за все, буде мати на увазі підписання контракту, який можна продовжити.

Примітно, що в Дубаї спостерігається зростання населення, яке чинить певний тиск на орендні пропозиції. Підвищення вартості житла спостерігається в популярних районах, і вони все одно заповнені так, що статистика характеризується п'ятирічним максимумом. З іншого боку знизилася загальна швидкоплинність на ринку – люди прагнуть залишитися на місці і відновити оренду.

Район, в якому спостерігалося найбільше середнє зростання орендної плати за квартиру, знаходиться в центрі Дубая, де вартість її склала 155 тис.Дирхамів (42 тис. доларів), що на 19% більше, ніж у попередньому році. У Dubai Hills було найвище зростання, коли справа дійшла до оренди таунхаусів і вілл, з ростом на 31%, при цьому середня орендна плата склала понад 247,5 тис.Дирхамів (70 тис. доларів).

Раніше «WorldBank.org.ua» розповів про те, що Федеральна поліція Австралії конфіскувала Нерухомість і колекцію предметів розкоші на суму понад 600 млн. доларів за 2 роки