Кріптостартап запустив видачу іпотеки за допомогою цифрових активів. Як це працює?
Стартап з США Milo Credi запустив нову послугу з видачі іпотеки за допомогою крипти: як розпоряджатися цифровими активами, щоб отримати кредит під заставу криптовалюти
З кожним днем цифрові активи стають все більш затребуваними в повсякденному житті. Днями, Стартап від США Milo Credit анонсував запуск унікальної іпотечної послуги, яка дозволяє позичальникам отримати кредит на покупку власного житла під заставу криптовалюти. При цьому, людині навіть не потрібно продавати або переводити в фіатние гроші свої біткоіни. Враховуючи, що в США, також як і в багатьох інших країнах світу, угоди з криптою обкладаються податками, пропозиція від Milo Credit виглядає більш, ніж привабливо.
Максимальна сума іпотечного кредиту може досягати 5 мільйонів доларів США. Ставка по іпотеці дорівнює 3,95% річних. Обов'язковою умовою стане стовідсоткове забезпечення кредиту. Це означає, що клієнт може отримати іпотеку на саму рівну обсягу належної йому криптовалюта, яка за умовами кредитного договору повинна зберігатися в кастодіальних сервісах Gemini і Coinbase .
Під кастодіальними розуміються централізовані платформи, що здійснюють зберігання цифрових активів клієнтів. В даному випадку після внесення монет на відповідний рахунок їх власник більше не може розпоряджатися ними на власний розсуд.
" замість звичайного продажу криптовалютних активів для внесення початкового внеску за іпотечною позикою у фіатній валюті людина може інвестувати в Нерухомість безпосередньо біткоіни. На наш погляд, таке рішення сприятиме подальшій популяризації криптовалюти не тільки в США, але і в усьому світі» - зазначено в офіційному прес-релізі на сайті компанії.
За словами керівників Фінтех-стартапу процес оформлення іпотечного кредиту в їх компанії буде проходити в рази швидше, ніж у звичайних банках. Надалі для погашення щомісячних платежів можна буде використовувати стеклобиткоины. Додатковим плюсом послуги може вважатися відсутність вимог по кредитній оцінці fico. Для підтвердження кредитоспроможності позичальника буде досить самого факту наявності криптовалюта.
Чи є у подібних кредитних продуктів свої ризики? Без сумніву. Перш за все, тут дуже високий ризик ліквідації – примусового закриття позиції. Зокрема, якщо курс криптовалюта впаде більш, ніж на 30%, в цьому випадку Milo Credit почне Терміновий продаж цифрових активів позичальника, щоб покрити потенційні збитки. Якщо ж ціна валюти навпаки зросте, в цьому випадку за клієнтом закріплюється право зняти з рахунку частину монет для зниження відсотка по кредиту.
В даний час в Milo вже почав працювати список очікування. Доступною послуга стане, швидше за все, до середини – кінця літа. За наявною інформацією в рамках тестування пропозиції Цифровий банк вже встиг оформити і видати кілька іпотечних позик.
Нагадаємо, що минулого тижня банківський гігант Goldman Sachs видав перший кредит, в якості забезпечення за яким також використовувалася Криптовалюта . Як відзначили представники фінансової установи, цій події передувала довга і складна підготовча робота багато в чому пов'язана з високими ризиками, присутніми на світовому кріптовалютном ринку.
На думку цілого ряду експертів, початок видачі кредитів під заставу цифрової валюти є відмінною новиною для всіх кріптоентузіастов. Подібні тенденції явно свідчать про те, що на Уолл-стріт всерйоз зацікавлені в майбутньому зростанні крипторинку, а значить довгострокові власники монет вже незабаром отримають велику кількість привабливих варіантів їх застосування без ризику знецінення або втрати своїх активів.
