Імміграція в Туреччину і ВНП за покупку нерухомості в 2023 році

Туреччина - та чудова країна, де завжди раді здивувати іноземців своєю гостинністю. І це не просто красиві слова: в турецькому міграційному законодавстві готовність приймати підданих різних держав закріплена офіційно. Команда https://worldbank.org.ua з'ясувала, як отримати громадянство та дозвіл на проживання ( ВНЖ ) в доброзичливій Туреччині (в тому числі, на підставі інвестицій). Дуже часто експати набувають тут Нерухомість , що зовсім не дивно: місцева влада не ставить цінові ліміти для житла, покупка якого дає права легально жити в країні. Свою лепту вносить і простота, прозорість цього процесу.

10 причин переїхати жити до Туреччини

Чому ж саме Турецька Республіка? іммігранти мають відразу кілька відповідей:

1. Право на отримання ВНЖ (по-турецьки Ikamet) надається при покупці нерухомості будь-якої цінової категорії. 
2. Мінімальна вартість житла в країні — 30 000 євро.
3. У законодавстві немає обмежень і уточнень з приводу вартості придбаного іммігрантом житла, в той час як інші країни встановлюють з цього питання суворі цінові рамки.
4. Можливість отримати турецьке громадянство через 5 років проживання (або через 2 місяці на підставі інвестицій).
5. Швидкий термін отримання посвідки на проживання — 1-2 місяці.
6. Для гостей країни доступні шість типів ВНП (закон № 6458 «про іноземців та Міжнародний захист», 2013).
7. Проста і зрозуміла процедура оформлення і продовження ВНЖ.
8. Купівля нерухомості в Туреччині дає право переселитися всією сім'єю — дружину(е), дітям експата.
9. У Туреччині визнається подвійне громадянство — значить, від першого відмовлятися зовсім не обов'язково.
10. Комфортні умови для життя і виховання дітей. Можливість жити в сонячній і красивій країні цілий рік!

З року в рік кількість іноземців, які бажають оселитися в Туреччині, неухильно зростає. Так, місцеве Міністерство внутрішніх справ доповідає, що з 2014 по 2022 рік кількість володарів Ikamet збільшилася з 380 тис. до 1,3 млн осіб — тобто, майже в 3,5 рази! Найулюбленішими у іммігрантів залишаються Стамбул, Анталія і Анкара. Найбільше людей приїжджає до Туреччини з Росії, Узбекистану, Азербайджану та Туркменістану.

Отримання громадянства Туреччини за інвестиції: всі популярні способи

Найчастіша підстава для отримання ВНЖ і в подальшому громадянства — придбання житлової нерухомості:

• Квартири або приватного будинку;
• На первинному або вторинному ринку;
• На власні або кредитні кошти.

Ще раз повторимо, що вартість нерухомого об'єкта не впливає на отримання Ikamet. Пам'ятайте, що продавати куплену нерухомість, якщо ви хочете на наступний рік продовжувати вид на проживання по тій же підставі, не можна.

Інший варіант стати турецьким підданим — отримати громадянство за інвестиції всього за 2 місяці. тут доступно п'ять способів:

1. Придбання житлової або комерційної нерухомості в Туреччині на суму від $400 000.
2. Грошові інвестиції на суму $500 000 в основні капітали турецьких компаній (що повинно бути підтверджено Міністерством промисловості і технологій).
3. Відкриття депозиту на $500 000 в турецькому банку на період від трьох років.
4. Придбання державних облігацій на $500 000 (з можливістю отримувати дивіденди) на мінімальний термін в 3 роки.
5. Створення власної компанії з реєстрацією в Туреччині — необхідно надати 50 робочих місць на період від трьох років.

Нагадаємо, що отримання громадянства за інвестиції — прискорена програма, яка не вимагає процедур, пов'язаних з дозволом на проживання.

Що дає ВНЖ в Туреччині іноземним підданим

Вид на проживання (Ikamet) дає право іноземному гостю повністю легально проживати на території Турецької Республіки. Документ може бути оформлений на 1 або 2 роки — в залежності від:

• Наміри іноземця;
• Рішення місцевих державних служб;
• Терміну дії оформленого медичного страхового поліса.

Серед найпопулярніших видів проживання в Туреччині:

• Kısa dönem ikamet izni — короткостроковий на 180 діб.
• Uzun dönem ikamet izni — довгостроковий на 1 рік (який можна продовжувати аж до отримання громадянства).

Щоб отримати більше інформації про оформлення ВНЖ, потрібно скористатися телефонними номерами:

• В Туреччині: 157 (надаються консультації російською мовою).
• Для дзвінків з-за кордону: +90 312 157 11 22.

З ВНЖ мігрант-фізична особа може:

1. Користуватися медичним обслуговуванням в поліклініках і стаціонарів (по страховці).
2. Купувати будь-який транспортний засіб, а також оформляти місцеві водійські права.
3. На рівних умовах з місцевими жителями брати кредити, подавати заявки на іпотеку в турецьких банках.
4. Влаштовувати своїх дітей у державні школи.

Але не забувайте, що з отриманням ВНП іноземець стає податковим резидентом Турецької Республіки, а значить, зобов'язується сплачувати податки, введені місцевим законодавством.

Головні переваги отримання громадянства в Туреччині

Ми вже згадували варіант отримання турецького підданства, для якого не потрібно чекати 5 років — оформлення громадянства через інвестиції всього за 2 місяці. Іноземцям пропонується придбати нерухомість в країні на суму від $400 000 (раніше — $250 000). Покупку можна як здати в оренду, так і перепродати з вигодою через 3 роки.

Отримання підданства Турецької Республіки за інвестиції приваблює наступним:

1. Швидке набуття громадянства — інвестор отримує турецький паспорт через 2 місяці.
2. Можливість придбати як один, так і кілька нерухомих об'єктів на загальну суму від $400 000.
3. Право заробляти на своїх придбаннях — здавати їх в оренду, перепродувати в подальшому.
4. Повноваження включити в заявку на громадянство чоловіка/дружину, дітей.
5. Відсутність вимог щодо проживання — ні до, ні після отримання підданства.
6. Громадянство на все життя — і для майбутніх своїх поколінь.
7. Можливість віддаленого оформлення паспорта.
8. Безвізовий в'їзд до 110 держав світу, серед яких Японія , Південна Корея , Катар і Сінгапур .
9. Прискорений переїзд в США по бізнес -візі Е-2, яка доступна власникам турецьких паспортів.
10. Комфортне середовище для бізнес-діяльності: 60 000 міжнародних фірм і корпорацій, 700 000 експатів.
11. Допустимість подвійного громадянства за турецьким законодавством.
12. Високі стандарти: Туреччина знаходиться в топ-10 кращих країн світу для експатів.

Варіант швидкого отримання громадянства за інвестиції вибирають за швидкий і прозорий процес подачі заяви, право не декларувати власні доходи і активи, а також за повноваження оформити підданство для всієї родини. Варто згадати, що Туреччина входить в число країн договору Е-2 — по неімміграційної візі інвестора можливо надалі переїхати в США, вести в Штатах бізнес.

Підстави для отримання посвідки на проживання

Щоб отримати Ikamet, потрібно потрапити під одну з умов:

1. Проживання близького родича (громадянина Турецької Республіки) в країні.
2. Офіційне працевлаштування з оформленням дозволу на роботу в турецькій компанії.
3. Реєстрація бізнесу в країні (включаючи СЕЗ — вільну економічну зону).
4. Придбання нерухомості (право на ВНП з подальшою пролонгацією).
5. Навчання у вузі — Студентський Ikamet видається до закінчення терміну навчання.

Крім цього, є й інші можливості тривалого легального перебування в Туреччині. Наприклад, громадянам РФ доступний безвізовий в'їзд з 90-денним проживанням. Тим, хто бажає затриматися на більш тривалий термін, можна оформити туристичний Ikamet. Для жертв торгівлі людьми і біженців діють окремі пільги по Ікамет.

Хто отримує право на ВНП разом з іммігрантом?

Якщо ви вирішили іммігрувати до Туреччини, то разом з вами вид на проживання в країні може отримати:

1. Чоловік або Дружина — при офіційно укладеному шлюбі.
2. Діти , якщо їм ще немає 18 років.

Тим іноземцям, які бажають переселитися до Туреччини разом зі своєю сім'єю, важливо знати, що рідних потрібно вписати в свідоцтво про власність на нерухомість — ТАПУ. Якщо ж квартира буде оформлена цілком, скажімо, на чоловіка, то дружині потрібно отримати інший вид на проживання — сімейний.

Вимоги до кандидатів на ВНП: важливі нюанси

До іноземців, які бажають придбати турецьку нерухомість, щоб жити в країні, вимоги мінімальні:

1. Вік не менше 18 років (для основного кандидата, а не членів його сім'ї).
2. Благополучне проходження перевірки на благонадійність: відсутність заборон на в'їзд до Туреччини, непогашених судимостей і членства в терористичних угрупованнях.
3. Наявність достатніх для проживання фінансових коштів.
4. Відсутність захворювань, небезпечних для суспільства, — ВІЛ-інфекції, гепатиту, туберкульозу.
5. Наявність місця проживання на турецькій території.
6. Відсутність заборони на в'їзд до країн Шенгенського союзу.

Мігранти відзначають, що в Туреччині не влаштовуються жорсткі перевірки іноземців, а необхідна за законом співбесіда з чиновником — не більше ніж формальність.

Які документи потрібні для оформлення ВНЖ

Щоб подати заяву на отримання посвідки на проживання, достатньо зібрати пакет наступної документації:

1. Форма заяви на отримання Ikamet, підписана іноземцем (або його законним представником). Перед заповненням заявки потрібно отримати індивідуальний номер платника податків (ІПН) в податковому управлінні Туреччини за місцем реєстрації.
2. Чотири біометричні фотографії на білому тлі терміном давності не більше 6 місяців.
3. Оригінал і ксерокопія паспорта: важливо, щоб період його дії мінімум на 60 діб перевищував терміни запитуваного виду на проживання.
4. Докази наявності достатніх накопичень і джерел стабільного доходу на весь час перебування в країні. Як показує практика, потрібно орієнтуватися на суму від 6000 доларів на одну людину, враховується дохід з легальних джерел: зарплати, пенсії, дивіденди, банківські вклади, рента та ін.
5. Копія ТАПУ — свідоцтва власника нерухомості.
6. Довідка від Кадастрового управління про дійсність ТАПУ.
7. Медичне Страхування на весь час перебування в Туреччині: надання екстреної медичної допомоги, перебування в стаціонарі, лікування в поліклініці.
8. Свідоцтво про шлюб (при необхідності).
9. Свідоцтва про народження дітей (при необхідності).
10. Місцева сім-карта (на яку будуть приходити повідомлення від державних міграційних служб).

Зручність ще й у тому, що заявку-анкету можна подати дистанційно — за допомогою онлайн-системи e-ikamet.

Купівля нерухомості в Туреччині: як оформити угоду

Придбати квартиру або приватний будинок в Турецькій Республіці можна за стандартною схемою:

1. Укладення з продавцем типового договору на купівлю-продаж нерухомого об'єкта, внесення необхідного завдатку.
2. Отримання номера платника податків (ІПН).
3. Відкриття розрахункового рахунку в місцевому банку.
4. Оплата послуг оцінювача нерухомості, чиє завдання — встановити вартість придбання за діючими стандартами.
5. Отримати від державного відомства дозвіл на проведення угоди.
6. Внести плату за Податки та мита.
7. Передати продавцю залишок необхідної за договором купівлі-продажу суми.

Також іноземним покупцям нерухомості варто пам'ятати про важливі нюанси:

• Вся документація, включаючи ксерокопію вашого закордонного паспорта, квітки платіжних доручень, повинна бути переведена на турецьку мову професійним перекладачем.
• Договір про покупку житла не є за своєю природою документом, що підтверджує право власності — потрібно додатково оформити ТАПУ в кадастровому відділенні.

Якщо ви збираєтеся подавати на ВНП на підставі придбання нерухомості, потрібно отримати Іскан (техпаспорт на квартиру), застрахувати своє житло від загрози землетрусу, оформити абонемент на оплату комунальних послуг і внести по ньому (згідно з регламентом) потрібні платежі.

Права і обов'язки, що знаходяться разом з ВНЖ

Отримання Ikamet веде за собою здобуття більшої частини прав і свобод, доступних громадянам Туреччини:

1. Можливість жити в Туреччині 365-366 днів на рік. Однак важливо пам'ятати про мінімальні терміни перебування в межах країни. Якщо ви відсутні більше 6 місяців з 12, діючий статус переривається: отриманий ВНЖ анулюється — його термін не буде зарахований в необхідний для отримання громадянства період безперервного проживання. В такому випадку залишається отримати при черговому в'їзді новий Ikamet.
2. Право відкрити в Туреччині власний бізнес, стати одержувачем пасивного доходу — від тієї ж здачі нерухомих об'єктів в оренду.
3. Для ваших дітей — право на безкоштовне навчання в турецьких школах і вузах.
4. Можливість придбати автомобіль і оформити місцеве водійське посвідчення.
5. При наявності чинного медичного страхування — право на медобслуговування.
6. Після закінчення безперервного п'ятирічного проживання в Туреччині зі статусом ВНЖ і з умовою успішної здачі іспиту з турецької мови — право на отримання громадянства по порядку натуралізації.

Окремим питанням стане отримання права на працю за наймом — дозволу на офіційне працевлаштування виходять в країні додатково.

Як отримати турецьке громадянство за інвестиції: покроковий алгоритм

Якщо у іноземця є бажання пройти прискорену програму отримання турецького громадянства за інвестування в місцеву економіку, він може скористатися інструкцією:

1. Вибір відповідних для себе варіантів інвестицій: складіть заявку на отримання громадянства, в яку можна включити чоловіка/дружину, дітей до 18 років (якщо дитина з обмеженими можливостями, то будь-якого віку).
2. Підготовка необхідних документів: діючий паспорт, свідоцтво про народження, 4 фотографії, актуальна туристична віза/ВНП, квитанція про сплату мита, документи-підтвердження інвестицій. При необхідності — свідоцтва про шлюб і появі на світ дітей. Якщо є-копія турецького посвідчення особи, адреса родича-заявника в Туреччині.
3. Відкриття рахунку в турецькому банку, завершення процесу інвестування: оформлення паперів на придбану нерухомість, покупка державних облігацій або відкриття депозиту в банку.
4. Оформлення посвідки на проживання в Туреччині — при отриманні громадянства через інвестиції проживати в країні не обов'язково: ВНП видається відразу після внесення інвестицій.
5. Після отримання Ікамета інвестор має право негайно подати заявку на отримання громадянства Республіки. При цьому його фізичної присутності не потрібно — додаткові співбесіди не влаштовуються.

Заключний етап — отримання турецького паспорта. Інвестор може відразу почати користуватися всіма його перевагами.

Процедура отримання ВНЖ: поетапна інструкція

Набуття посвідки на проживання в Туреччині можна представити простий схемою:

1. Придбання нерухомості (7-30 днів). Ви вибираєте відповідний за вартістю та умовами нерухомий об'єкт, підписуєте договір купівлі-продажу, сплачуєте встановлену ціну і оформляєте ТАПУ — свідоцтво про право власності.
2. Підготовка пакету документів на ВНП (7 днів). Якщо ви вперше подаєте заяву на Ikamet, не зайвим буде скористатися послугами юристів, які допоможуть не допустити помилок в паперах. При покупці житла можна відразу звернутися до агентств нерухомості, що надають подібний сервіс безкоштовно.
3. Подача документів на ВНП (1 день). Попередньо подається заявка на онлайн-платформі e-ikamet — дату співбесіди можна дізнатися в міграційній службі. Документацію не обов'язково подавати особисто-є можливість оформити довіреність на юриста.
4. Розгляд заявки на дозвіл на проживання (14-56 днів). Найзручніше відстежувати її статус онлайн: як тільки документ буде випущений і переданий поштовій службі, заявник отримає повідомлення на свій смартфон.
5. Отримання ВНЖ (1-10 днів). Документ буде відправлений поштою на адресу місцезнаходження заявника в Туреччині.

На цей процедура завершується — через 5 років мігрант має право подати документи на отримання турецького громадянства. Кому можуть відмовити в ВНЖ? Серед найпопулярніших причин-подача кандидатом неповного пакету документів, подання завідомо неправдивої інформації. Не отримають посвідку на проживання також особи, депортовані з Турецької Республіки раніше, які мають заборони на в'їзд в країну, що знаходяться під санкціями Євросоюзу і НАТО . 

Які очікуються витрати: додаткові витрати

Крім витрат на придбання житлової нерухомості і супутніх послуг, можуть бути і наступні витрати:

1. Податок на придбання нерухомості. Становить 4% від кадастрової ціни житла (яка є меншою за ринкову).
2. Держмито за ВНЖ. Середня вартість- $ 50. Розмір платежу залежить від трьох умов: термін і мета проживання, країна, звідки прибув мігрант.
3. Медичне страхування. Ціна поліса варіюється від $50 до $ 150, залежить від віку, стану здоров'я та інших важливих фізіологічних параметрів.

Крім перерахованого, мігрант несе і ряд невеликих адміністративних витрат — на фотографії, ксерокопії, Засвідчення документів нотаріусом.

Чи можна отримати дозвіл на проживання на підставі договору оренди?

Що ж робити тим іноземцям, у кого немає коштів/бажання/можливості придбати нерухомість в Туреччині для постійного проживання в країні? З 2020 для них діє право отримати ВНЖ на підставі договору про довгострокову оренду житла. Однак воно відкрите лише для громадян наступних держав:

• Країни Євросоюзу;
• США;
• Канада ;
• Росія .

Жителі інших країн цією пропозицією, на жаль, скористатися вже не можуть.

На підставі договору про оренду квартири іноземцю видається туристичний ВНЖ, термін якого залежить безпосередньо від терміну дії орендного документа. Якщо ви знімаєте будинок на 7 місяців, то Ікамет буде діяти 7 місяців, а якщо на 1 рік, то і вид на проживання буде виданий на 1 рік. 

Але важливо пам'ятати про нові правила, введені 10 лютого 2022 року: якщо ви вперше подаєте на ВНП за договором довгострокової оренди, то максимальний термін Ikamet складе 6 місяців. Однак у вас є всі повноваження надалі продовжити його і на 1, і на 2 роки.

Для отримання ВНЖ за орендним договором потрібен практично той же пакет документації, що і для покупців житла:

• Паспорт + його ксерокопії, завірені у нотаріуса.
• Нотаріально завірений договір оренди приміщення.
• Медичний страховий поліс.
• Турецький ІПН.
• Апостиль на свідоцтва про шлюб (розлучення), народження дітей (при необхідності).
• Заповнена анкета заявника з сайту міграційної служби.
• 4 фотографії.

Крім цього, потрібно зробити наступне:

1. Відкрити розрахунковий рахунок в турецькому банку.
2. Покласти 39 000 лір на ім'я кожного дорослого члена сім'ї і 19 500 лір — на ім'я дитини.
3. При будь — якому продовженні ВНП за договором оренди у заявника на банківському рахунку повинна бути мінімальна сума: 6500 лір — на дорослого, 3250 лір-на дитину.
4. Поповнювати до даного грошового межі рахунок кожен місяць. 

Покласти гроші на р/р, а після оформлення документації просто зняти їх, не вийде — міграційна служба не допустить такої хитрості. Однак даною сумою можна вільно розпоряджатися-розплачуватися за покупки і послуги, знімати в банкоматах. Відзначимо, що дана необхідність діє тільки для іноземців, які оформляють ВНЖ за договором оренди. Якщо ви власник турецької нерухомості або одержувач сімейного Ікамет, то вам цього не потрібно.

Топ-7 важливих моментів для тих, хто переїжджає до Туреччини

Іноземцям слід звернути увагу на наступне:

1. Перевірте актуальну інформацію про ситуацію з коронавірусом. Чи потрібен сертифікат про вакцинацію? Які саме щеплення, в які терміни потрібно поставити? Чи потрібен ПЛР-тест або аналіз на антиген?
2. Виберіть комфортний для себе шлях. Найпростіше дістатися до Туреччини літаком.
3. Офіційна мова-Турецька. Але жителі великих міст країни непогано говорять англійською і навіть російською.
4. Офіційна валюта — Турецька Ліра. Для прикладу: 100 лір = 7 доларів. З отриманням ВНЖ можна оформити карту в місцевому банку.
5. Зняти житло на перших порах найпростіше на Airbnb або Sahibinden. Перший варіант хороший для туристичного, а другий — для тривалого проживання.
6. Оператори, які гарантують покриття по всій країні, — Turkcell, Vodafone та Türk Telekom.
7. Без медичного поліса туристу нададуть тільки екстрену допомогу. Щоб мати можливість повноцінно лікуватися, потрібно зробити страховку за 150-1000 лір.

Замовити таксі можна через Uber і місцевий сервіс Bitaxi, знайти клінера — на Elemanyonlendir, а замовити їжу — за допомогою популярних в країні платформ Yemeksepeti (працює в багатьох містах) і Zomato (діє в мегаполісах).

Як переїхати до Туреччини в 2023 році: нові правила імміграції

У новому році потрібно звернути увагу на внесені поправки до Закону «Про імміграцію»:

• Мінімальна сума інвестицій в житлові та комерційні об'єкти за програмою «золота Віза» (що дає право на отримання громадянства) складе $400 000.
• ВНП можна оформити за покупку нерухомості: в малонаселених регіонах — від 50 000 доларів, у великих містах (Стамбулі, Анкарі, Ізмірі) — від 75 000 доларів.
• Росіянам буде відмовлено у відкритті туристичного ВНП на підставі договору оренди нерухомості. Що стосується загальних положень по туристичному ВНЖ (по оренді), він видається на 6 місяців (а не на 12, як раніше).

Зверніть увагу, що з 1 липня 2022 року отримати посвідку на проживання за покупку житла стало неможливо відразу в 1189 районах країни. Закритими для переселення стали найбільш заселені іноземцями міста, де чисельність іммігрантів — 20% і вище від загального числа проживаючих. Зокрема, це 75 районів в Адані, 62 райони в Мерсіні, 53 райони в Стамбулі, 23 райони в Анкарі. 

За турецьким законодавством іноземні особи в 2023 році як і раніше мають право не залишати кордони держави протягом 30 або 90 днів (в залежності від країни-резидента). Весь названий термін гості можуть відпочивати без візи:

• Громадяни РФ: 60 днів поспіль або 90 днів в сумі за півроку перебування.
• Громадяни України, Литви, Грузії, Естонії, Киргизстану, Таджикистану, Узбекистану, Казахстану та Молдови: 90 днів протягом півроку.

Але найзручнішим способом перебування в Туреччині в 2023 році залишається отримання Ікамета — посвідки на проживання. Найпопулярніший ВНЖ-короткостроковий: 

• Туристичний;
• Гуманітарний (до 1 року);
• Сімейний (до 2 років);
• За покупку нерухомості;
• За інвестування в місцевий бізнес або реєстрацію компанії в Республіці. 

Серед інших вагомих причин для оформлення Ікамету — нанесення ділового візиту, медичні процедури, проведення наукових досліджень. При дотриманні ряду вимог в 2023 році можна отримати довгостроковий (безстроковий) вид на проживання.

Головні правила отримання ВНЖ в 2023 році багато в чому залишилися колишніми:

• Туристичний . Дає право законного перебування на території республіки на встановлений термін, проте не надає права легально працювати в країні. Отримати детальну інформацію та оформити заявку на даний ВНЖ можна за посиланням:  https://e-ikamet.goc.gov.tr .
• Сімейний . Зверніть увагу, що в 2023 право на проживання в Туреччині також отримує один з подружжя турецького громадянина, його діти та утриманці.
• Студент. на даний ВНП можуть претендувати іноземці, які проходять навчання за програмами початкової, середньої освіти (1 рік), бакалаврату, аспірантури (2 роки). Термін дії дозволу закінчується разом з датою закінчення навчання.
• Гуманітарний. якщо ваші права в рідній країні були порушені, якщо ви постраждали від громадянської війни або є біженцем, то можете претендувати на згаданий ВНЖ. Рішення в даному випадку буде приймати Верховна комісія ООН у справах біженців.
• ВНП за інвестиції або покупку нерухомості . Ви можете придбати житловий або комерційний об'єкт, інвестувати в місцеву економіку. Щоб претендувати на громадянство в 2023 році, можна вибрати один з трьох варіантів. Найпоширеніший-придбання житлової / нежитлової нерухомості, землі за оціночною ціною від 400 000 доларів. Можна інвестувати в держоблігації або трасти — не менше $500 000 мінімум на 3 роки. І останній варіант-відкрити компанію і створити від 50 робочих місць для місцевого населення з повним соцпакетом мінімум на 3 роки.
• Довгостроковий Ikamet . Іноземець може претендувати на зазначений вид на проживання, якщо проживає в Республіці не менше 8 років, притому за останні 3 роки не отримував від держави матеріальну підтримку. Заявник повинен надати виписки з банківських рахунків і довідку про офіційну з/п для підтвердження своєї фінансової стабільності. Серед обов'язкових умов-наявність приватного медичного поліса і відсутність судимості.

Претендувати на отримання ВНЖ можуть особи від 18 років, які оформили в обов'язковому порядку медичну страховку. Серед необхідних документів для отримання посвідки на проживання:

• ТАПУ (документ, що підтверджує право власності на нерухомий об'єкт) або договір про оренду квартири, котеджу на 1 рік;
• Підтвердження фінансової стабільності заявника і членів його сім'ї-банківська виписка про наявність на р / р не менше 500 доларів на кожен місяць проживання;
• Оригінал і копія паспорта (завірена у нотаріуса);
• 4 Фотографії для кожного заявника;
• Заповнена стандартна анкета.

Якщо ви додатково подаєте заяву на дружину або чоловіка, дітей, подбайте про наявність присяжного перекладу свідоцтва про народження неповнолітньої дитини і свідоцтва про шлюб. Якщо плануєте Бізнес-візит, підготуйте документи про реєстрацію бізнесу, інвестиційні внески, банківські рахунки.

Топ-7 + роликів: як отримати ВНЖ за покупку нерухомості в Туреччині

Про отримання посвідки на проживання і громадянства в Туреччині покупцям нерухомих об'єктів чимало сказано і в відеоформаті:

• Документальний фільм « увага! Нові ПРАВИЛА отримання ВНЖ в Туреччині. Як отримати посвідку на проживання в Туреччині в 2022 році? » у відео розглядаються найсвіжіші зміни міграційного законодавства країни.
• Документальний фільм « ВНЖ в Туреччині. Переїзд до Туреччини: що треба зробити після покупки квартири / життя в Туреччині / серія 64 ». Важливе відео про права та обов'язки власника житла в Туреччині. Що він зобов'язаний зробити? На що має право? Як правильно оформити угоду?
• Документальний фільм « як переїхати до Туреччини з мінімумом помилок ."Детальний розбір: в якому місті зупинитися? Як зняти квартиру? Як відкрити банківський рахунок? Як оформити документацію?
• Документальний фільм « ВНЖ по Тапу. Які види на проживання можна отримати після покупки нерухомості. " крім головної теми, розбираються і такі: навіщо (і чи варто) ділити свою турецьку квартиру на частки? Хто зможе претендувати на турецьке громадянство в майбутньому? У чому проявляються посилення вимог міграційної служби Республіки до іноземців-власників житла?
• Документальний фільм « ГРОМАДЯНСТВО ТУРЕЧЧИНИ 2022. НОВІ ПРАВИЛА ОТРИМАННЯ ГРОМАДЯНСТВА ТУРЕЧЧИНИ ЗА ІНВЕСТИЦІЇ. 400 000 доларів ."У ролику обговорюються поправки і нові умови подачі заяви іноземцями на отримання турецького громадянства за інвестиції.
• Документальний фільм « ВНП ДЛЯ РОСІЯН ТА УКРАЇНЦІВ У ТУРЕЧЧИНІ 2022 / ЧИ ВАРТО РОБИТИ БІЖЕНСТВО ». Актуальний ролик у світлі останніх подій у світі: автор розповідає про спрощену програму отримання посвідки на проживання для біженців.
• Документальний фільм « Як правильно купити квартиру в Туреччині * ціни на нерухомість в Туреччині в 2022 році* ». Дуже докладний відео про вибір агентства нерухомості, актуальні цінники, вибір забудовника і керуючої компанії, покупку і оформлення документації, особливості отримання турецького громадянства.

Також можна звернути увагу і на наступні ролики: « НОВІ ПРАВИЛА ОТРИМАННЯ ВНЖ В ТУРЕЧЧИНІ », « Вид на проживання за покупку нерухомості / ТОП 3 країн для ВНЖ / громадянство за гроші », « як переїхати до Туреччини на ВНЖ. Березень 2022. Покрокова інструкція. Ціна» , « Туреччина: найбільш перспективний варіант іммігрувати з Росії або України. », « громадянство в Туреччині при покупці нерухомості ».

Висновок

Команда  https://worldbank.org.ua дізналася, що в найближчий рік вартість житла на Середземноморському узбережжі може зрости в рази. Саме тому інвестори прагнуть вкластися в покупку споруджуваних і вже готових нерухомих об'єктів в Туреччині сьогодні. Крім вигідного вкладення коштів, придбання житла в цій сонячній гостинній країні дає право на отримання ВНЖ, а в більш довгостроковій перспективі — і турецького громадянства. Цією можливістю скористалися вже близько 1,3 млн осіб з Росії і пострадянських республік: відсутність цінового порогу на житло, що купується, швидке оформлення посвідки на проживання, можливість переселення разом з сім'єю, подвійне громадянство — це тільки частина причин, чому експатам так до душі Турецька Республіка.